Loading...

DE WARE DROOM

Classic
Neerstraat 1 - 8800 Roeselare
€1 550 000
Woning
4
2
Grond: 4047 m²
Kadastraal inkomen: €2188
EPC Nummer: 20210804-0002448307-RES-1 EPC Waarde: 361 kWh/jaar Elektrisch keuringattest: Verkregen

Dieter Ingelbeen

Stagiair Vastgoedmakelaar (BIV 515998)

Vlaskaai 6,
8500 Kortrijk

0485 962 277

Stuur een bericht
Ik wens een bezoek

Over deze woning

Prijs woning: 1.550.000€
Extra bouwgrond: Prijs op aanvraag

Statig is het eerste woord dat opkomt bij het aanschouwen van deze uitzonderlijke villa. Imposant is wellicht het tweede woord. 

Deze indrukwekkende eigendom heeft een klassieke stijl waarbij de huidige inrichting alle recht doet aan het pand en ligt gesitueerd in één van de rustigste wijken van Roeselare. Op fietsafstand van het centrum, op wandelafstand van het Sterrenbos en vlakbij het AZ Delta ziekenhuis. 

Het verhaal van deze woning begint bij de Familie De Ruyter. In 1985 bouwden ze op 2.512 m²  hun droomhuis. (bouwgrond van 1.535m² kan extra gekocht worden) Tot voor enige tijd hebben ze hier met het hele gezin maar al te graag gewoond. Zodoende zal het ook met een bedroefd gevoel afscheid nemen worden.

Bij het binnenkomen op het domein rijden we via de poort en tussen het vele groen op de ruime binnenkoer die plaats biedt aan meerdere auto’s.

Via de voordeur komen we in de ruime inkomhal waarbij de houten trap meteen in het oog springt. Deze verleent toegang tot de keuken, een gezellige living, een bureauruimte en de wasplaats.

Aan ruimte geen gebrek wanneer u de keuken en de leefruimte binnenkomt. De woonkamer zorgt voor een oase aan rust door de rustieke elementen die hier werden gebruikt met de open haard als centraal punt. Alles werd met duurzame materialen afgewerkt.

Op de bovenverdieping kunnen we 4 ruime slaapkamers terugvinden. Ook een badkamer en apart toilet ontbreken hier niet. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en een luxueuze inloopdouche met dubbelzijdige sproeiers. Tevens is er een hobbykamer aanwezig die via een van de  slaapkamers makkelijk te bereiken is.

Als extra vinden we er nog een grote schuur, bestaande uit 2 étages die uitgeeft op het zwembad met poolhouse en op de weide. Op het gelijkvloers zijn er 2 paardenstallen en een grote garage die via een vaste trap toegang verleent tot een guesthouse.

Wandel virtueel door het bijgebouw: VIRTUELE TOUR BIJGEBOUW

Het huis is omgeven van een mooi aangelegde tuin, dewelke werd opgedeeld in verschillende compartimenten. Zo kan iedereen zijn eigen plekje van rust opzoeken.

Kortom, een villa voor de levensgenieter die “Carpe Diem”-gewijs elke dag ten volle wil benutten.

Contact 0485 962 277 – info@dekeyser.immo

Bijkomende informatie

Aantal garages: 2
Aantal parkeerplaatsen: 5
Keukentype: Geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel glas
Alarm
Distributie
Zwembad
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas

Stedenbouwkundige voorschriften

Bouwvergunning ontvangen: Ja

Verkavelingsvergunning: Ja

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woonpark

Dagvaardingen voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee

Watertoets

Effectief overstromingsgevoelig gebied: Nee

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: Ja

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.

Inschrijven