Woning 1 3 118 m² 153 m² € 195 483

THUIS IN WERVIK

Ommegangstraat 91 8940 Wervik

€ 245 000

Over het pand

Welkom in deze recent gerenoveerde woning die werd getransformeerd naar een gezellige en instapklare woonst

De inkomhal verwelkomt u en brengt u verder naar de leef- en eetruimte met aansluitend de zeer ruime open keuken. De woning beschikt over een gezellig terras van ca. 35 m2
Achteraan de woning situeert zich de nieuwe badkamer met ruime inloopdouche, lavabo + spiegelkast en toilet

De eerste verdieping huist 2 ruime slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de zolderkamer. De zolderkamer van ca. 40 m2 kan gebruikt worden als masterbedroom maar ook als hobbykamer door zijn omvang. 

Alle troeven op een rijtje:
•⁠  ⁠conforme elektrische keuring
•⁠  ⁠⁠EPC A!
•⁠  ⁠⁠voorgevel en achtergevel geïsoleerd en afgewerkt in spuitkurk.
•⁠ Warmtepomp (warmen en koelen) in iedere ruimte + warmtepompboiler

Kortom een woning die duurzaam werd gerenoveerd en klaar is voor een nieuwe bewoner!
Interesse? Contacteer
Yorben +32 468 188 061 - yorben@dekeyser.immo
Matthis +32 477 804 350 - matthis@dekeyser.immo

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20260724-0003692713-RES-2

EPC Waarde: 96 kWh/jaar


Dak Zadeldak

Raamwerk PVC

Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Warmtepomp

Elektriciteit Niet ingegeven  (conform)

Keukentype Geïnstalleerd

Bevloering Keramische tegel

Bouwvergunning ontvangen: Bouw vergund

Verkavelingsvergunning Nee

Bouwverplichting Niet ingegeven

Voorverkooprecht RUP: Ja

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied


G-score: Klasse C (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse C (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Stadswater

Distributie

Riolering

Airco

Internet

Rolluiken

Warmtepomp

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: Bij akte na betaling

Bouwjaar: 1900

Renovatiejaar: 2026

Algemene staat: Instapklaar

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2723
IMG 2724

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.