Loading...

BRUINE KROEG NAAR WITTE WONING

Classic
Groeningelaan 15 - 8500 Kortrijk
€588 000
Woning
5
2
Grond: 110 m² Bewoonbaar: +317 m²
Kadastraal inkomen: €1185
EPC Nummer: 20230329-0002852410-RES-1 EPC Waarde: 256 kWh/jaar Elektrisch keuringattest: Verkregen - Conform Renovatieplicht: Niet ingegeven

Yorben Ravau

Vastgoedadviseur

Vlaskaai 6,
8500 Kortrijk

0468 188 061

Stuur een bericht
Ik wens een bezoek

Over deze woning

Vo mie een pintje, de meest uitgesproken zin hier geweest! Tine en José kochten deze burgerwoning om er een café van te maken. Éénmaal op pensioenleeftijd lieten ze het caféleven achter zich en benutte de ruimtes optimaal met de verhuur via airbnb. Ondertussen zijn ze zelf aan wat rust toe en zoekt deze unieke eigendom een nieuwe eigenaar.

De benedenverdieping is ingedeeld als volgt: inkomhal met aansluitend de zitruimte en de trap waarmee u de verdiepen of de kelder (volledig!) kan bereiken. De bar van het café staat er nog en is geïntegreerd als verlengde van de keuken. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met eetplaats en koer.

Het 1ste verdiep beschikt over 2 ruime slaapkamers. De 1ste kamer wordt nu gebruikt als schilderkamer en de 2e als master bedroom met eigen badkamer die beschikt over lavabo, inloopdouche en toilet.

Het 2de verdiep bestaat uit een slaapkamer met eigen badkamer en een ruimte die nu gebruikt wordt als leef- en eetruimte. Dit behoort tot het stuk die verhuurd wordt via airbnb. Deze ruimte kan perfect omgetoverd worden tot slaapkamer of als extra living.

Het 3de verdiep bestaat opnieuw uit 2 slaapkamers waarvan 1 met eigen dressing. Verder beschikt de woning ook nog over een zolder, ideaal als extra berging.

Bent u op zoek naar een woning die gelegen is in het centrum van Kortrijk, die beschikt over de nodige portie authenticiteit en voldoende ruim is? Contacteer dan Yorben voor een bezoek. 

Contact 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo

Bijkomende informatie

Afstand tot
Openbaar Vervoer: 60 m
Winkels: 330 m
School: 140 m
Keukentype: Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming: Aardgas
Beglazing: Dubbel glas
Distributie
Dressing
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas

Stedenbouwkundige voorschriften

Bouwvergunning ontvangen: In aanvraag

Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaardingen voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee

Watertoets

G-score: Klasse A
(geen overstroming gemodelleerd)

P-score: Klasse A
(geen overstroming gemodelleerd)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Meer droomhuizen

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.

Inschrijven