Woning 1 3 743 m² 176 m² € 820 31

Instapklaar & Rustig Wonen

Elf-Julistraat 9 8850 Ardooie

€ 420 000

Over deze woning

Deze up-to-date woning beschikt over vele troeven, namelijk de rustige ligging met veel privacy, energiezuinig, zonnepanelen, ruime private parking voor 3 auto's, mancave, kortom instapklaar! Bouwjaar 1997.

Indeling: gelijkvloers: inkom met gastentoilet, lichtrijke living en eetplaats met open leefkeuken alles uitgevend op de tuin. In de keuken is er een berging en afzonderlijke wasplaats die eveneens uitgeeft op de tuin en de 2 garages met elektrische sectionale poorten. In de tuin zijn er verschillende zonneterassen waarvan 1 overdekt. Twee tuinhuizen waarvan 1 ingericht als mancave. Veel stockageruimte voor het hout voor de kachel in de living.

Op de verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer bestaande uit ligbad , afzonderlijke douche en dubbele lavabo. Toilet. Bergruimte met Cv brander op gas. De woning is voorzien van een alarm van Verisure.

Op het dak liggen 10 zonnepanelen

De prijs is verder een richtprijs.

Bezoeken? Contacteer Frank 0475 674 835 - frank@dekeyser.immo 

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20241223-0003486969-RES-2

EPC Waarde: 299 kWh/jaar

Renovatieplicht: Neen


Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Aardgas

Loodgieter Regenwater

Keukentype Geïnstalleerd

Bouwvergunning ontvangen: Bouw vergund

Verkavelingsvergunning Ja

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Aardgas

Stadswater

Regenwater

Distributie

Alarm

Riolering

Internet

Zonnepanelen

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: Bij akte na betaling

Bouwjaar: 1997

Renovatiejaar:

Oriëntatie tuin: Oost

Algemene staat: Instapklaar

Aantal garages: 2

Aantal parkeerplaatsen: 3

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2724

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.