Huis 1 3 190 m² 150 m² € 379 274

Instapklaar en zonnige tuin!

Bissegemsestraat 261 8501 Bissegem

€ 299 000

Over het pand

Instapklare starterswoning met zonnige tuin en uitstekende energieprestaties.

Deze instapklare starterswoning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij het EPC-label B (148) en de conforme elektrische keuring bent u verzekerd van een zorgeloze investering.

De leefruimte vormt samen met de open keuken één geheel. Dankzij de twee lichtkoepels en het grote schuifraam geniet u de hele dag van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De stijlvolle keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en microgolfoven. Aansluitend vindt u een praktische berging met wasplaats en technische ruimte. De gezellige zithoek maakt het geheel compleet en vormt het warme hart van de woning. Vooraan bevindt zich de verzorgde badkamer, uitgerust met een bad-/douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een apart toilet en een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. De zolderverdieping biedt een volwaardige slaapkamer, maar kan ook ingericht worden als hobbyruimte, bureau of speelkamer.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De zuidgerichte tuin biedt voldoende ruimte voor een tuinhuis of een gezellige loungehoek, de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Interesse? Neem contact op met Simon via 0471 54 76 42 of simon@dekeyser.immo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20260505-0003861658-RES-1

EPC Waarde: 148 kWh/jaar

Renovatieplicht: Niet van toepassing

Elektrisch keuringattest: Ja


Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Aardgas

Elektriciteit Niet ingegeven

Sanitair Niet ingegeven

Isolatie Niet ingegeven

Keukentype Geïnstalleerd

Rolluiken Niet ingegeven

Bouwverplichting Niet van toepassing

Voorverkooprecht RUP: Nee

Dagvaardingen voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Aardgas

Stadswater

Internet

Rolluiken

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: bij akte na betaling

Bouwjaar: 1930

Renovatiejaar: 2026

Algemene staat: Gerenoveerd

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2728

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.