Project 1 4 164 m² 36

Pepervallei Gezellig In Heule

Zwarte Reke LOT 19-22 8501 Heule

€ 394 611

Over deze woning

Bekijk video

Aan de Zwarte reke en de Krakeelhoevestraat wordt de komende jaren het project PEPERVALLEI gerealiseerd. Waarschijnlijk de gezelligste plek van Heule om te wonen.

Fase 1 bestaat uit 9 woningen waarvan er 5 reeds zijn verkocht en waarbij de laatste 4 woningen nu ook te koop worden aangeboden.

Al deze woningen zijn in aanbouw en zullen Q4/2023 of Q1/2024 opgeleverd worden.

Er werd gekozen voor een duurzame baksteengevel met zwarte alu-ramen. De afwerking binnenin kan u zelf kiezen en samenstellen op voorwaarde dat u koper bent vooraf aan de uitvoering/afwerking.

Elke woning bestaat uit een inkomhal, toilet, keuken en woongedeelte. De trap brengt u naar het eerste verdiep waar 3 slpk zijn, wasplaats/berging en badkamer. Op de zolderverdieping is een 4de bijzonder ruime kamer. Als koper kan u kiezen om deze niet af te werken. De vaste trap is dan wel voorzien.

Tuin, fiets- en tuinberging + carport maken uw comfort compleet. Elke woning heeft ook een uitweg. Lot 19 is voorzien van een garage ipv carport.

Conform de bouwvergunning wordt een S-peil 31 en E-peil 40 aangeboden. Maar mits het voorzien van zonnepanelen (niet incl.) kan u vijf jaar vrijstelling genieten van onroerende voorheffing. Hierin begeleiden we u graag.

De woningen worden verkocht met fiets- en tuinberging + carport/garage.

De gepubliceerde prijzen is ALLES INCLUSIEF!

Contact 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo
 

Eigendomsdetails

EPC Nummer: Opgevraagd

EPC Waarde: Niet ingegeven kWh/jaar

Elektrisch keuringattest: Ja


Dak Niet ingegeven

Raamwerk Aluminium

Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Aardgas

Loodgieter Regenwater

Keukentype Geïnstalleerd

Bevloering Parket

Bouwvergunning ontvangen: Bouw vergund

Verkavelingsvergunning Ja

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Aardgas

Stadswater

Regenwater

Telefoon

Distributie

Internet

Vloerverwarming

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: Q3/2023-Q1/2024

Bouwjaar: 2023

Renovatiejaar:

Oriëntatie tuin: Zuidwest

Algemene staat: Nieuwe staat

Openbaar vervoer: 180m

Winkels: 460m

School: 370m

Aantal garages: 1

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.