Huis 1 1 143 m² 95 m²

Compact met alle comfort

Herdersstraat 151 8500 Kortrijk

€ 290 000

Over het pand

Compact van formaat, groots in gevoel. Deze charmante woning in de Herdersstraat 151 is er eentje die je meteen verrast. Ze werd volledig gerenoveerd met oog voor detail en heeft dankzij haar open indeling een bijzonder loftgevoel.

Beneden kom je binnen in de stijlvolle keuken met kookeiland. Het eiland loopt door tot een gezellige plek om samen te tafelen, en alle nodige toestellen zijn aanwezig. Vanuit de keuken geeft een glazen luik zicht op de kelder. Een origineel detail dat de ruimte extra karakter geeft én handige bergruimte biedt. Verder vind je hier een apart toilet, plaats voor de wasmachine en extra opbergruimte.

De zitruimte op de eerste verdieping kijkt prachtig uit op het park. De bakstenen muren geven deze verdieping een warme, eigen uitstraling en de praktische inbouwkasten zorgen voor heel wat bergruimte.

Op de tweede verdieping bevindt zich de laatste verrassing: de slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een prachtig betegelde douche, lavabo en extra toilet. Hier komen de stijlvolle afwerking en het doordachte karakter van de renovatie mooi samen.

Ook buiten verrast deze woning: de tuin en het terras zijn samen maar liefst 110 m² groot. Een heerlijke buitenruimte en een bijzondere troef bij een woning met één slaapkamer.

Benieuwd naar deze unieke woning? Contacteer Yorben voor meer informatie of een bezoek:
0468 188 061 - yorben@dekeyser.immo

 

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20261028-000396§804-RES-1

EPC Waarde: 178 kWh/jaar

Elektrisch keuringattest: Ja


Dak Zadeldak

Raamwerk PVC

Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Aardgas

Keukentype Geïnstalleerd

Bevloering Keramische tegel

Bouwvergunning ontvangen: Bouw vergund

Verkavelingsvergunning Nee

Bouwverplichting Niet ingegeven

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Aardgas

Stadswater

Distributie

Riolering

Internet

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: bij akte na betaling

Bouwjaar: 1965

Renovatiejaar: 2026

Algemene staat: Gerenoveerd

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2723

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.