Woning 1 2 60 m² 97 m² € 487 675

Investeringskans

Gentsesteenweg 118 8500 Kortrijk

€ 189 000

Over deze woning

Welkom in de Gentsesteenweg 118 te Kortrijk

Een recent gerenoveerde woning nabij het centrum van Kortrijk. 

Op het gelijkvloers kom je binnen in een verzorgde inkomhal met directe toegang tot een praktische berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Verder vind je hier een apart toilet en een ruime, volledig uitgeruste keuken met zicht op het terras. Een rustige, gezellige plek om van het buitenleven te genieten midden in de stad. 

De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een lichtrijke leefruimte wacht. De combinatie van zit- en eetgedeelte creëert een warme, huiselijke sfeer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook een eerste slaapkamer

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met dressing, een strak afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet

De woning werd volledig vernieuwd in 2021 en voldoet aan alle moderne comforteisen. Denk aan conforme elektriciteit, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas

Deze woning is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement. Dankzij de centrale ligging en de recente renovatie is het een stabiele en rendabele investering.

Contact:
Matthis 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo of Yorben 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20211113-0002492600-RES-1

EPC Waarde: 320 kWh/jaar

Renovatieplicht: Neen


Dak Niet ingegeven

Raamwerk Niet ingegeven

Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Aardgas

Keukentype Geïnstalleerd

Bevloering Keramische tegel

Bouwvergunning ontvangen: Bouw vergund

Verkavelingsvergunning Nee

Bouwverplichting Niet van toepassing

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Aardgas

Stadswater

Telefoon

Distributie

Internet

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: Bij akte na betaling

Bouwjaar: 1874

Renovatiejaar: 2021

Oriëntatie tuin: Zuidoost

Algemene staat: Gerenoveerd

Openbaar vervoer: 60m

Winkels: 230m

School: 630m

Gemeubeld: Onbekend

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2724
IMG 2723

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.