Huis 1 4 1154 m² 272 m² € 2.164 233

Charmante Gelijkvloerse Villa

Pottelberg 160 8510 Marke

Prijs op aanvraag

Over deze woning

Deze villa met 272 m² bruikbare vloeroppervlakte is gelegen aan de rand van stad Kortrijk, nabij de wijk Rodenburg. Voor wie houdt van authenticiteit en gezelligheid is dit een topper !! De tuin biedt veel privacy en is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tijdens de zomermaanden is het heerlijk vertoeven op het overdekt terras.
​​​​​
Indeling: De ruime inkom met toilet verschaft toegang naar het woongedeelte en de keuken. De keuken, eetplaats en de living kijken uit op de mooie tuin voorzien van een overdekt terras. De keuken ligt juist naast de grote berging waar tal van kasten voorzien in veel bergruimte en waar eveneens de wasmachine en droogkast zich bevinden. Een groot bureel met bibliotheek verbindt de leefruimte met de 4 slaapkamers waarvan 3 met eigen lavabo en de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Een tweede toilet is hier voorzien. De berging verschaft toegang tot de garage en de kelder ( wijnkelder). De woning is volledig voorzien van een kruipkelder wat eventuele werken kan vergemakkelijken . Zolder. De ramen werden recent vervangen.

Ziet u zichzelf in deze charmante woning wonen? Neem contact op met Frank op +32 475 674 835 of via frank@dekeyser.immo.

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20250227-0003541121-RES-1

EPC Waarde: 499 kWh/jaar

Renovatieplicht: Ja

Elektrisch keuringattest: Nee

Asbestattest: Niet-destructieve asbestinventaris


Dak Niet ingegeven

Raamwerk Golvendak

Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Aardgas

Loodgieter Regenwater  (3500 liter)

Keukentype Geïnstalleerd

Bevloering Keramische tegel

Bouwvergunning ontvangen: Bouw vergund

Verkavelingsvergunning Ja

Bouwverplichting Niet ingegeven

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Aardgas

Stadswater

Regenwater

Telefoon

Distributie

Riolering

Internet

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: Bij akte na betaling

Bouwjaar: 1965

Renovatiejaar:

Oriëntatie tuin: Zuidwest

Algemene staat: Instapklaar

Openbaar vervoer: 220m

Winkels: 420m

School: 640m

Aantal garages: 1

Gemeubeld: Nee

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2724

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.