Woning 1 4 722 m² 203 m² € 1.797 1260

Wonen Met Karakter

Gladiatorenstraat 36 8510 Marke

Prijs op aanvraag

Over deze woning

INTERESSE? Wij organiseren een bezoekmoment op afspraak via info@dekeyser.immo of 0460 966 599. Dit gaat door op vrijdag 27/6, zaterdag 28/6 (VOLZET) en zondag 29/6.

Elke kandidaat krijgt de tijd om de woning rustig te bezoeken en een eenmalig, geldig bod over te maken. Bieden kan enkel per mail naar matthis@dekeyser.immo tot maandag 30/06 om 12u. De prijs is een vanafprijs.

In een rustige straat vind je deze charmante gladiatorenvilla van 203 m² bewoonbare oppervlakte, waar karakter en comfort mooi samenkomen. Via het kasseien pad kom je binnen in een ruime inkomhal, met toegang tot de leefruimte, keuken en gastentoilet. De woonkamer ademt karakter, met zichtbare houten balken, een gezellige haard en mooie vloeren. Aansluitend is er een tussenruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeshoek. De volledig uitgeruste keuken (gerenoveerd in 2006) sluit aan op een ruime berging en een inpandige garage. Via de keuken bereik je de tuin met een overdekt terras.

Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, en een extra kamer die als dressing, kinderkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. De bibliotheek op de overloop geeft de verdieping net dat tikkeltje extra.

Een woning met potentieel én karakter. Kom ze zelf ontdekken tijdens het bezoekmoment.

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20250205-0003522686-RES-1

EPC Waarde: 275 kWh/jaar

Renovatieplicht: Neen

Elektrisch keuringattest: Ja


Dak Niet ingegeven

Raamwerk Golvendak

Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Elektriciteit

Loodgieter Regenwater

Keukentype Geïnstalleerd

Bevloering Keramische tegel

Bouwvergunning ontvangen: Bouw vergund

Verkavelingsvergunning Ja

Bouwverplichting Niet van toepassing

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Stadswater

Regenwater

Telefoon

Alarm

Internet

Zonnepanelen

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: Vanaf akte na betaling

Bouwjaar: 1975

Renovatiejaar:

Oriëntatie tuin: Zuidwest

Algemene staat: Instapklaar

Openbaar vervoer: 110m

Winkels: 1210m

School: 560m

Aantal garages: 1

Gemeubeld: Nee

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2724

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.