Magazijn 304 m² 304 m² 246

RUIMTE OM TE ONDERNEMEN

Menenstraat 506 8560 Wevelgem

€ 434 100

Over het pand

Een sterke locatie voor uw onderneming. Een slimme investering voor de toekomst.
Op een uitstekend bereikbare locatie bevindt zich Businesspark De Posthoorn: een hedendaags bedrijvenpark. 

Dankzij de strategische ligging langs de N8 en de nabijheid van de E403, A19, R8 en N36 vormt dit bedrijvenpark een bijzonder interessante uitvalsbasis voor ondernemingen die zoeken naar een uitstekende bereikbaarheid.
De bedrijfsunits zijn ontworpen met aandacht voor gebruiksgemak en flexibiliteit. De combinatie van sectionaalpoorten, gepolierde betonvloeren, geïsoleerde constructies en natuurlijke lichtinval maakt deze ruimtes bijzonder geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten.

De troeven:

  • Uitstekende bereikbaarheid
  • Nieuwbouwkwaliteit
  • Geschikt voor opslag, atelier, lichte productie en diverse andere toegelaten KMO-activiteiten.
  • Gepolierde betonvloeren, sectionaalpoorten (4m breedte x 4,5m hoogte) en aangename natuurlijke lichtinval.
  • 3 privatieve parkeerplaatsen en voorzieningen voor toekomstige elektrische mobiliteit.
  • Interessant investeringspotentieel: zowel voor ondernemers die hun eigen bedrijfsvastgoed wensen te verwerven als voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurbaar bedrijfsvastgoed.
De volledige aankoop gebeurt onder het btw stelsel – 100% aftrekbaar.

Interesse in een bezoek? Contacteer
Matthis op 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo
Yorben op 0468 188 061 - yorben@dekeyser.immo

Eigendomsdetails

EPC Nummer: Opgevraagd

EPC Waarde: Niet ingegeven kWh/jaar


Raamwerk Aluminium

Beglazing Dubbel glas

Bouwvergunning ontvangen: Bouw vergund

Verkavelingsvergunning Ja

Bouwverplichting Niet ingegeven

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Industriegebied


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: Niet ingegeven

Bouwjaar: 2025

Algemene staat: Niet ingegeven

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2724
IMG 2723

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.