Woning 2 5 146

Wonen En Werken

Jan Breydelstraat 85 8560 Wevelgem

€ 329 000

Over deze woning

Welkom in de Jan Breydelstraat 85 in Wevelgem, een woning waar werken en wonen perfect samenkomen. Deze charmante woning heeft wat aandacht en liefde nodig om haar vroegere pracht terug te winnen, maar biedt volop potentieel voor de juiste koper.
 
Bij binnenkomst kom je in de ruime inkomhal. Aan de linkerkant bevindt zich een bureauruimte die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Aan de rechterkant opent zich de woonkamer, die je uitnodigt om er te ontspannen en te genieten van de ruimte. Aansluitend is de keuken, met een uitzicht over de tuin.
 
Verder ontdekken we een praktische tussenruimte, waar de sanitaire voorzieningen zich bevinden, evenals toegang naar de ruime en droge kelder. Ook de eerste badkamer en het toilet zijn hier te vinden. We vervolgen onze weg en komen opnieuw in het bureau, daarna terug de gang.
 
De eiken trap brengt ons naar de bovenverdieping, die vier ruime slaapkamers herbergt. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met toilet. Nog een verdiep hoger hebben we een ruime zolder.
 
De tuin is een ware troef van deze woning, met een indrukwekkend magazijn van maar liefst +- 200 m2 en een garage van +- 75 m2. Dit voormalige schrijnwerkersatelier biedt eindeloze mogelijkheden: of het nu als hobbyruimte, werkplaats, of zelfs als hangaar voor een onderneming dient, de keuze is aan jou!
 
Kortom, de Jan Breydelstraat 85 is een woning met enorme mogelijkheden, klaar om omgetoverd te worden tot jouw droomhuis. Kom snel ontdekken wat deze woning te bieden heeft!
 
Contact Yorben 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20241115-0003446704-RES-1

EPC Waarde: 801 kWh/jaar

Renovatieplicht: Ja

Elektrisch keuringattest: Ja


Dak Niet ingegeven

Raamwerk Golvendak

Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Niet ingegeven

Keukentype Geïnstalleerd

Bevloering Keramische tegel

Bouwvergunning ontvangen: Bouw vergund

Verkavelingsvergunning Nee

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse C (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Aardgas

Stadswater

Regenwater

Rolluiken

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: bij akte na betaling

Bouwjaar: 1955

Renovatiejaar:

Oriëntatie tuin: Zuid

Algemene staat: Licht op te frissen

Aantal garages: 1

Aantal parkeerplaatsen: 4

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2723
IMG 2724

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.