Woning 1 3 125 m² 141 m² € 649 495

Wonen in 't stad

Graaf Boudewijn IX-laan 46 8500 Kortrijk

€ 275 000

Over het pand

Op zoek naar een woning met een centrale ligging? Dan is deze woning in de Graaf Boudewijn IX-laan 46 te Kortrijk zeker een bezoek waard. Je woont hier op wandelafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel verhuurd.

Via de inkomhal kom je terecht in de aangename leefruimte, waar de kachel zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die dankzij de lichtkoepel geniet van een mooie natuurlijke lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met toegang tot de kelder en een recent volledig vernieuwde badkamer. Achteraan sluit de veranda mooi aan op de woning. Hier geniet je van een aangenaam zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een aparte dressing. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 141 m² en een ligging op wandelafstand van het centrum vormt deze woning een interessante opportuniteit.

Interesse in deze woning? Contacteer Simon voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
0471 547 642 - Simon@dekeyser.immo 
 

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20210608-0002425133-RES-1

EPC Waarde: 458 kWh/jaar

Bouwverplichting Niet ingegeven

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied


G-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse A (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Aardgas

Stadswater

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: Niet ingegeven

Bouwjaar: 1950

Algemene staat: Instapklaar

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2728

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.