Loading...

AUTHENTIEK & ENERGIEZUINIG WONEN

Classic
Koornstraat 105 - 8800 Roeselare
€335 000
Woning
3
1
Grond: 180 m² Bewoonbaar: +204 m²
Kadastraal inkomen: €585
EPC Nummer: 20231109-0003033808-RES-1 EPC Waarde: 100 kWh/jaar Elektrisch keuringattest: Verkregen - Conform Renovatieplicht: Nee

Yorben Ravau

Vastgoedadviseur

Vlaskaai 6,
8500 Kortrijk

0468 188 061

Stuur een bericht
Ik wens een bezoek

Over deze woning

Welkom in Koornstraat 105 te Roeselare! Deze instapklare woning van ca. 200 m² combineert karaktervolle charmemet moderne energiezuinigheid (EPC A). De elektrische installatie is conform en voorzien domotica en beschikt over een thuisbatterij. Bovendien is de woning volledig asbestveilig.

 

De inkomhal leidt naar de ruime leefruimte, momenteel ingericht met een bureau – ideaal voor thuiswerk. Verder zijn er een eetkamerkeuken met bijkeuken, een grote berging en een apart toilet. De kelder werd recent behandeld tegen vocht. Buiten vind je een onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 70 m² met terras en kunstgras.

 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers aan de voorzijde, waaronder een masterbedroom. Aan de achterzijde is er een polyvalente ruimte (fitness), een moderne badkamer met douchedubbele lavabo en toilet, én een aparte dressing. Handig detail: de waskoker komt uit boven de wasmachine.

 

Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met karakter en comfort?
Maak vandaag nog je afspraak – deze woning voelt als thuiskomen!

Contact Yorben 0468 188 061

Bijkomende informatie

Keukentype: Geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel glas
Zonnepanelen
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Distributie
Dressing
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas

Stedenbouwkundige voorschriften

Bouwvergunning ontvangen: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaardingen voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee

Watertoets

G-score: Klasse C
(kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)

P-score: Klasse C
(kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Meer droomhuizen

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.

Inschrijven