Loading...

LUCKY NUMBER 7

Classic
Brugstraat 63 - 8560 Wevelgem
€412 000
Woning
7
1
Grond: 305 m² Bewoonbaar: +293 m²
Kadastraal inkomen: €1480
EPC Nummer: 20240312-0003173931-RES-1 EPC Waarde: 383 kWh/jaar Elektrisch keuringattest: Verkregen Renovatieplicht: Nee

Joke Vermeulen

Vastgoedadviseur

Vlaskaai 6,
8500 Kortrijk

0473 447 845

Stuur een bericht
Ik wens een bezoek

Over deze woning

Welkom in de Brugstraat het centrum van Wevelgem, waar mogelijkheden zich uitstrekken en dromen worden vervuld. Carine en Bernard hebben met een mix van opwinding en nostalgie besloten een nieuwe weg in te slaan, waardoor deze prachtige woonst met handelspand nu te koop staat.

Op het gelijkvloers verwelkomt het handelspand u. De perfecte ruimte om uw ondernemersdromen waar te maken, met voldoende ruimte voor creativiteit en groei. Of het nu gaat om een boetiek, een kantoor ... de mogelijkheid bestaat er de handelsruimte terug om te bouwen naar garage.

Maar dit pand biedt meer dan alleen maar commerciële kansen. Het is ook een thuis. Een thuis waar warmte samensmelt met een oase van rust. Op het gelijkvloers bevindt zich de keukenliving die verwarmt wordt met een pelletkachel, eetkamerveranda en een prachtige tuin met een overdekt terras. Een plaats waar familie en vrienden samenkomen om kostbare momenten te delen.

Als we naar boven gaan vindt u een badkamer met lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Alsook drie slaapkamers.
Maar het verhaal stopt hier niet. Op de tweede verdieping wachten nog eens vier slaapkamers.

Op het dak vinden we 24 zonnepanelen terug.

Laat u verleiden door de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.
Carine en Bernard hebben de deuren geopend naar een wereld van kansen en comfort, en nu is het aan u om binnen te stappen en uw eigen verhaal te schrijven in dit charmante stukje Wevelgem.

Contacteer Joke op 0473 447 845 of via joke@dekeyser.immo

Bijkomende informatie

Afstand tot
Openbaar Vervoer: 210 m
Winkels: 270 m
School: 200 m
Oppervlakte terras: 112 m 2
Keukentype: Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming: Pellets
Beglazing: Dubbel glas
Zonnepanelen
Distributie
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering

Stedenbouwkundige voorschriften

Bouwvergunning ontvangen: Ja

Verkavelingsvergunning: Nee

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaardingen voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Nee

Watertoets

G-score: Klasse D
(middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat)

P-score: Klasse D
(middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Meer droomhuizen

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.

Inschrijven