Woning 155 m² 110 m² € 354 387

Rijwoning Kortrijk

Walle 75 8500 Kortrijk

€ 165 000

Over deze woning

Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Kortrijk treffen we deze totaal te renoveren woning aan. Een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. 

We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als bureau, slaapkamer of fietsenberging. Centraal in de woning vinden we de lichtrijke en gezellige leefruimte die een warm hart vormt van het huis. 

Aansluitend treffen we de badkamer aan uitgerust met een douchebad, toilet en lavabo. Helemaal achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de keuken met directe toegang tot de diepe, zonnige tuin een ideaal verlengstuk van het woongedeelte. 

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt plaats aan nog twee extra (kinder)kamers of hobbyruimtes, afhankelijk van je wensen. 

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte aansluiting op de E17 en R8. 

Interesse in een bezoek of meer info? Contacteer Matthis op 0477 804 350 – matthis@dekeyser.immo of Yorben op 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo
 

Eigendomsdetails

EPC Nummer: 20250630-0003637023-RES-1

EPC Waarde: 351 kWh/jaar

Renovatieplicht: Ja

Elektrisch keuringattest: Ja


Raamwerk Niet ingegeven

Beglazing Dubbel glas

Beschrijving verwarming Gaskachels

Keukentype Geïnstalleerd

Bevloering Keramische tegel

Bouwverplichting Niet ingegeven

Voorverkooprecht RUP: Nee

Meest recente stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Dagvaardingen voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften: Niet ingegeven


G-score: Klasse B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

P-score: Klasse B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)

Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Afgebakende oeverzone: Nee

Voorzieningen

Elektriciteit

Aardgas

Stadswater

Riolering

Internet

Bijkomende informatie

Beschikbaarheid: Na opzeg huurovereenkomst

Bouwjaar: 1918

Renovatiejaar:

Oriëntatie tuin: Oost

Algemene staat: Te renoveren

Gemeubeld: Onbekend

Huisdieren toegelaten: Ja

Energiescore

Minder dan 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 100 en 0 kWh/(m2) per jaar

Tussen 200 en 100 kWh/(m2) per jaar

Tussen 300 en 200 kWh/(m2) per jaar

Tussen 400 en 300 kWh/(m2) per jaar

Tussen 500 en 400 kWh/(m2) per jaar

Hoger dan 500 kWh/(m2) per jaar

IMG 2724
IMG 2723

Uw droomwoning als eerste bekijken?

Schrijf u in op onze nieuwsbrief en krijg als eerste onze nieuwe panden te zien.